Kentsel Dönüşüm Başvuru Süreci: Adım Adım Rehber

Kentsel dönüşüm başvurusu nasıl yapılır? Riskli yapı raporundan yeni inşaata kadar tüm süreci adım adım öğrenin, güvenli yaşam için doğru adımları atın.

Kentsel Dönüşüm Başvuru Süreci Adım Adım

Kentsel dönüşüm sürecine başlamak, özellikle riskli binalarda oturanlar için hayati bir adımdır. Sürecin ilk aşaması, binanın riskli yapı raporunun alınmasıdır. Bu rapor, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş kurum veya kuruluşlardan talep edilir. Binanın riskli olduğu tespit edilirse rapor tapu müdürlüğüne bildirilir ve ilgili maliklere tebliğ edilir.

Sonrasında maliklerin üçte iki çoğunlukla dönüşüm kararı alması gerekir. Bu aşamada müteahhit seçimi, proje planı ve anlaşma şartları belirlenir. Çoğunluğa katılmayan maliklerin hisseleri ise yasal süreçlerle açık artırmaya çıkarılabilir. Proje onaylandıktan sonra yıkım ve yeni inşaat süreci başlar.

Süreç boyunca devlet tarafından kira yardımı, taşınma desteği ve kredi imkanları sağlanır. Bu destekler, hak sahiplerinin mağduriyet yaşamadan yeni binalarına kavuşmasını kolaylaştırır. Kentsel dönüşüm başvurusu, bireylerin güvenli ve modern yapılarda yaşamaları için en önemli adımdır.

Başvuru Sürecinin Aşamaları

Riskli yapı raporu alınması

Tapu müdürlüğüne bildirim

Maliklerin üçte iki çoğunluk kararı

Müteahhit ve proje belirleme

Yıkım ve yeniden inşa süreci